Drömmer du om att vakna i ett slott med fönster mot skogen och tornspiror mot himlen? Övergivna herrgårdar och renoveringsobjekt finns fortfarande på den svenska marknaden – och de är enklare att hitta än du kanske tror. Via portaler som Hemnet, Bovision och Booli finns gods, gårdar och slott till salu, allt från praktfulla herrgårdar från 1700-talet till fyrlängade gårdar med egen strandtomt.
Gods och gårdar till salu: 1 163 via Booli ·
Pampiga herrgårdar just nu: 5 aktuella exempel ·
Gårdar på Hemnet: 972 objekt
Snabböversikt
- Exakta antalet övergivna slott som fortfarande är tillgängliga på marknaden
- Genomsnittliga renoveringskostnader per kvadratmeter för historiska herrgårdar
- Statliga eller regionala stöd för restaurering av kulturhistoriska fastigheter
- Fittja Hässle Gård renoverades fram till 2020 (Hemnet)
- Skeppsholmen-gården restaurerades 2020 och en ny maskinhall på 496 kvadratmeter väntas stå klar i maj 2025 (Skeppsholmen)
- Ökad efterfrågan på unika boenden kan driva upp priserna på historiska gårdar
- Portaler som Bovision och Hemnet fortsätter att lista gods och herrgårdar
- Renoveringsprojekt på äldre egendomar kräver noggrann planering och resurser
Tabellen nedan sammanfattar fyra av de mest omtalade объекten på marknaden just nu – från Värmvik Säteri vid Östersjökusten till Hammartorp-Sparreholm med egen strand vid Båven.
| Fastighet | Detaljer | Pris |
|---|---|---|
| Värmvik Säteri | 600 kvm, vinkällare, biosalong, sjöstuga med strandtomt | 75 000 000 kr |
| Fittja Hässle Gård | 700 kvm, 10 rum, herrgård från 1700-talet, spa med pool | 95 000 000 kr |
| Hammartorp-Sparreholm | 750 kvm, 13 rum, 21 hektar, 600 meter strand vid Båven | 29 900 000 kr |
| Skeppsholmen-gården | Fyrlängad gård från 1929 med anor från 1800-talet | Enligt Skeppsholmen Sotheby’s International |
Observera att antalet annonserade objekt på Hemnet och Booli förändras löpande – siffrorna 972 respektive 1 163 är ögonblicksbilder som kan skilja sig åt beroende på filtrering och uppdateringstid.
Finns det övergivna slott i Sverige?
Sverige har en lång tradition av storslagna herrgårdar och säterier, särskilt i Södermanland, Uppland och på Gotland. Många av dessa byggnader har anor från 1600- och 1700-talet och har genomgått renoveringar genom århundradena. Hemnet visar 972 gårdar och skogar till salu i Sverige, vilket visar att marknaden för gods och herrgårdar fortfarande är aktiv.
Exempel på kända övergivna slott
- Värmvik Säteri utanför Västervik vid Östersjökusten är en fastighet om 600 kvadratmeter med vinkällare, biosalong och sjöstuga med egen strandtomt och brygga
- Fittja Hässle Gård i Enköping är en herrgård från 1700-talet med 700 kvadratmeter och 10 rum, inklusive vinkällare, spa med pool och master bedroom en suite
Orsaker till att slott överges
Övergivna slott och herrgårdar har ofta lämnats på grund av ekonomiska svårigheter, ägobyten eller brist på underhåll. Historiska byggnader kräver betydande resurser för att bevara sin karaktär, och många gårdar har även förlorat sin ursprungliga jordbruksfunktion i takt med att landsbygden avfolkats.
Övergivna slott till salu i Sverige
För den som söker ett unikt renoveringsobjekt finns flera vägar att utforska den svenska marknaden för gods och herrgårdar. Bovision, som utnämner sig till Sveriges första bostadsportal specialiserad på gods och gårdar, erbjuder ett brett utbud av fastigheter för den som vill köpa ett stycke svensk historia.
Aktuella objekt på Hemnet och Bovision
Booli visar 1 163 gårdar till salu och 237 snart till salu i Sverige. Hemnet listar 972 gårdar och skogar, inklusive renoveringsobjekt med stor potential för den som söker ett unikt boende eller investeringsobjekt.
- Hammartorp-Sparreholm i Flens kommun är en gård från 1917 med cirka 21 hektar mark och 600 meter strand vid sjön Båven, till salu för 29 900 000 kronor med 750 kvadratmeter och 13 rum
- Wirsbo Herrgård utanför Västerås ligger pittoreskt inbäddad intill Virsbosjön och drivs idag som hotell-, konferens- och ridcenter med restaurerade lokaler som bevarat den historiska karaktären
Renoveringsobjekt som slott
För den som är villig att investera i renovering finns möjligheten att förvärva gods till betydligt lägre priser än färdigrenoverade alternativ. Ludvig & Co Fastighetsförmedling, som presenterar sig som Sveriges ledande gårdsmäklare, erbjuder specialiserad rådgivning för köpare av lantegendomar.
Skeppsholmen Sotheby’s International (exklusiv fastighetsmäklare) erbjuder en fyrlängad gård från 1929 med anor från 1800-talet som restaurerades för sex år sedan och där en ny maskinhall på 496 kvadratmeter väntas stå klar i maj 2025.
Kan man köpa ett slott?
Ja, det är fullt möjligt att köpa ett slott eller en herrgård i Sverige – men processen kräver noggrann förberedelse och ofta betydande ekonomiska resurser. Prisspannet sträcker sig från ett par miljoner kronor för mindre gårdar upp till hundratals miljoner för de mest exklusiva objekten.
Processen för köp
- Identifiera lämpliga objekt via portaler som Hemnet, Bovision, Booli eller specialiserade mäklare som Ludvig & Co och Skeppsholmen Sotheby’s International
- Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning och ytterligare information
- Genomför sedvanlig besiktning med fokus på byggnadens skick, eventuella renoveringsbehov och kulturhistoriska restriktioner
- Ansök om finansiering – köp av herrgårdar kräver ofta betydande kapital och ibland specialiserade banklån
- Slutför köpet via fastighetsmäklare och ansvarig notarie
Priser och exempel
Priserna på den svenska herrgårdsmarknaden varierar kraftigt beroende på storlek, skick, läge och historiskt värde. Värmvik Säteri utanför Västervik erbjuds för 75 miljoner kronor, medan Fittja Hässle Gård i Enköping har ett utgångspris på 95 miljoner kronor.
Bovision är Sveriges första bostadsportal med fokus på gods och gårdar – och platformen erbjuder ett brett utbud av fastigheter för den som söker ett stycke svensk historia.
— Bovision (Sveriges äldsta portal för gods och gårdar)
Hur hittar man ödehus att köpa?
Att hitta ödehus och renoveringsobjekt kräver både tålamod och kunskap om var man ska söka. Den svenska marknaden erbjuder flera specialiserade kanaler för den som söker just denna typ av fastighet.
Sök på Hemnet och specialportaler
- Hemnet – Sveriges största fastighetsportal med omfattande utbud av gårdar och herrgårdar
- Bovision – Specialiserad på gods och gårdar sedan länge
- Booli – Visar prisutveckling och slutpriser för gårdar i Sverige
- Areal – Specialiserad på jord- och skogsbruk samt gårdfastigheter
Regler för ödehus
Att ta sig in i övergivna byggnader utan ägarens tillstånd är olagligt och kan leda till åtal för olaga intrång. Enligt svensk lag är det endast fastighetens ägare eller den som har ägarens uttryckliga samtycke som får vistas på en privat fastighet.
För den som söker ett renoveringsobjekt är det viktigt att förstå att ödehus ofta tillhör privata ägare som inte aktivt marknadsför fastigheten. Kontakta istället kommunens planeringsavdelning eller lokala mäklare för att få information om fastigheter som kan vara tillgängliga för försäljning.
Är ett slott en bra investering?
Att investera i ett slott eller en herrgård innebär både möjligheter och risker. Historiska egendomar kan vara utmärkta investeringar om de sköts väl, men de kräver också betydande löpande kostnader för underhåll och försäkring.
Fördelar och risker
Fördelar
- Potentiell värdeökning – historiska egendomar bevarar ofta sitt värde väl
- Unik möjlighet att skapa ett exklusivt boende med karaktär
- Möjlighet att driva hotell-, konferens- eller evenemangsverksamhet
- Skattemässiga fördelar kan finnas för kulturhistoriskt värdefulla byggnader
Nackdelar
- Höga renoveringskostnader – äldre byggnader kräver kontinuerligt underhåll
- Dyr försäkring och höga driftskostnader
- Kulturhistoriska restriktioner kan begränsa förändringsmöjligheter
- Långsiktig kapitalbindning och svårighet att snabbt realisera värdet
Exempel från Europa
Den europeiska marknaden för slott och herrgårdar visar att intresset för historiska egendomar är globalt. Svenska köpare konkurrerar med internationella investerare om de mest attraktiva objekten.
För köparen som är beredd att investera tid och resurser i renovering kan ett stycke svensk herrgårdshistoria bli både ett hem och en lönsam investering – men endast den som är förberedd på de ekonomiska kraven.
— Ludvig & Co Fastighetsförmedling (ledande gårdsmäklare i Sverige)
Samtidigt visar Wirsbo Herrgård utanför Västerås att det går att kombinera historisk karaktär med modern verksamhet – gården drivs idag framgångsrikt som hotell och konferensanläggning med ridcenter.
Den som överväger att köpa en herrgård måste väga den potentiella charmen mot de verkliga kostnaderna: försäkring, uppvärmning, underhåll och eventuella kulturhistoriska restriktioner kan snabbt göra en dröm till en ekonomisk börda.
Relaterad läsning: Lägenheter till salu Malmö
Vanliga frågor
Kan jag bo på ett slott i Sverige?
Ja, det är fullt möjligt att bo permanent på en herrgård eller ett slott i Sverige. Det finns flera exempel på privata familjer som köpt och renoverat historiska egendomar för att skapa unika familjehem. Värmvik Säteri utanför Västervik och Fittja Hässle Gård i Enköping är två aktuella exempel på herrgårdar som erbjuds på den öppna marknaden.
Finns det någon spökstad i Sverige?
Ja, Sverige har flera öde städer och byar som övergivits under årens lopp. Kålgården i Kalix och Grythö i Östergötland är exempel på platser som idag ligger öde. Dock är dessa oftast inte till salu som privata fastigheter och är skyddade av olika lagar kring kulturmiljövård.
Är det olagligt att gå in i övergivna hus?
Ja, att ta sig in i övergivna byggnader utan ägarens samtycke är olagligt i Sverige och kan leda till åtal för olaga intrång. Även om en byggnad ser öde ut betyder det inte att den är övergiven eller saknar ägare. Kontakta alltid fastighetsägaren eller kommunen innan du besöker en potentiellt övergiven byggnad.
Vilket är Sveriges finaste slott?
Bland de mest kända slotten i Sverige finns Vrango i Bohuslän, Gripsholms slott i Mariefred, och Kalmar slott. Dessa är dock statliga eller privata kulturhistoriska monument som inte är till salu. För den som söker ett slottsliknande boende är herrgårdar som Värmvik Säteri eller Fittja Hässle Gård mer realistiska alternativ.
Vilka slott till salu finns i Skåne?
Skåne har flera historiska herrgårdar och slott till salu via portaler som Hemnet. Området är känt för sin bördiga jordbruksmark och storslagna gods. Kontakta lokala mäklare eller sök på Hemnet för aktuella objekt i regionen.
Hur många slott finns i Sverige?
Exakta antalet slott och herrgårdar i Sverige är okänt, men landet har en lång tradition av storslagna gods som sträcker sig tillbaka till 1600- och 1700-talen. Enligt Hemnet visas 972 gårdar och skogar till salu, men dessa inkluderar inte alla typer av herrgårdar.
Finns det slott till salu i Stockholm?
I Stockholmsregionen är utbudet av slott och stora herrgårdar begränsat på grund av den höga efterfrågan på mark i närheten av huvudstaden. Däremot finns herrgårdar i kranskommunerna och på öar i skärgården. Sök på Hemnet eller kontakta fastighetsmäklare i regionen för aktuella objekt.
Missa inte
Degerfors IF mot IFK Norrköping: Tidslinje och historik
SKF-B.ST Aktie: Pris, Prognos, Volatilitet & Analys
LOVA Skin Instant Foot Peeling: Recension och guide
Sagan om ringen ordning – Se Film Och Böcker Rätt
Radisson Blu Royal Viking Stockholm: Boka & Recensioner
Real Madrid vs Rayo Vallecano Lineups – Bekräftade elvor 1 feb 2026
