Hus till salu i Tyresö – komplett guide med priser

Få platser i Stockholmsområdet bjuder på samma blandning av sjönära boende och grönområden som Tyresö. Just nu finns över hundra villor till salu i kommunen – men var du letar spelar stor roll. Den här guiden hjälper dig att navigera mellan olika mäklarplattformar och områden så att du hittar rätt hus utan att missa viktiga detaljer.

Antal villor till salu: 109 ·
Snittutropspris: 4 679 100 kr ·
Antal villor på Hemnet: 31

Fem siffror som sammanfattar läget just nu – från totalutbud till prisskillnader mellan olika områden:

Mönstret: Booli har bredast utbud, medan Hemnet och lokala mäklare erbjuder djupare information för specifika objekt.

Vilka hus till salu i Tyresö finns just nu?

Var hittar jag den senaste listan?

• På Booli – bostadssök (tier 2) visas 109 villor i Tyresö kommun just nu – men totalt över 400 bostäder om du räknar med radhus och bostadsrätter.
• Hemnet (Sveriges största bostadssajt – sök bostad (tier 2)) har 31 villor, men även radhus och kedjehus.
• Hos Svensk Fastighetsförmedling – riksomfattande mäklarkedja (tier 2) finns 40 villor, många i Trollbäcken och Tyresö Strand.
• Husman Hagberg – lokal mäklare med fokus på Tyresö (tier 2) erbjuder ett urval hus och radhus.

Konsekvensen: du får max utbud på Booli, men går miste om exklusiva listningar hos lokala mäklare.

Hur många bostäder är aktuella?

• Enligt Booli (Booli – sökdata 2025 (tier 2)) finns 109 villor och 72 kommande objekt (snart till salu).
• Hemnet (Hemnet – aktuell lista 2025 (tier 2)) visar 31 villor och ytterligare radhus.
• Svensk Fastighetsförmedling (Svensk Fastighetsförmedling – lokala objekt (tier 2)) har 40 villor i sina aktuella listningar.

Vad kostar ett hus i Tyresö i genomsnitt?

Vad är snittutropspriset?

Snittutropspriset för en villa i Tyresö kommun ligger på 4 679 100 kr enligt Booli (Booli – prisdata från aktuella listningar (tier 2)). Det är något högre än i grannkommunen Haninge, men lägre än i centrala Stockholm.

Hur varierar priset per område?

• Tyresö Strand: högre priser på grund av vattennära lägen – snitt över 5 miljoner för en villa.
• Trollbäcken: mer familjevänligt med skolor och natur – priserna ligger runt 4–5 miljoner.
• Vendelsö: lugnt villaområde med lägre kvadratmeterpris – ofta under 4 miljoner.

Tre områden, en tydlig skillnad – närhet till vatten och kommunikationer driver priset.

Det innebär: din budget avgör vilket område som är realistiskt – en villa i Tyresö Strand kostar premium, medan Vendelsö ger mer boyta för pengarna.

Var i Tyresö ska jag leta efter hus?

Tyresö Strand

• Känt för sjönära boende vid Kalvfjärden och Erstaviken.
• Många villor med brygga eller strandtomt – populärt bland båtägare.
• Enligt Tyresö kommuns områdesinformation (tier 1) är Tyresö Strand ett av de mest eftertraktade bostadsområdena.

Trollbäcken

• Centralt läge med närhet till skolor, förskolor och Trollbäckens centrum.
• Grönområden som Tyresta nationalpark ligger inom räckhåll.
• Vanligare med radhus och kedjehus än i Tyresö Strand.

Vendelsö

• Lugnt villaområde söder om centrum, bra för barnfamiljer.
• Något lägre prisnivå – uppskattningsvis 10–15 % lägre än Tyresö Strand.
• God tillgång till kollektivtrafik (buss till Gullmarsplan).

Mönstret är tydligt: ju mer vatten och centrum, desto högre pris. Men skillnaden i kvadratmeterpris kan vara avgörande för din månadskostnad.

För köparen innebär det: Tyresö Strand lockar med sjöutsikt, Trollbäcken med närhet till service och Vendelsö med lägre ingångspris.

Vilka mäklare säljer hus i Tyresö?

Booli

• Samlar objekt från flera mäklare – störst utbud med 408 bostäder totalt (Booli sökresultat 2025 (tier 2)).
• Visar kommande objekt 72 st, vilket gör det lätt att planera.
• Filter för villa, radhus, bostadsrätt – men inte lika detaljerat som specialiserade mäklarsajter.

Hemnet

• Sveriges största bostadssajt med hög trafik – objekten får ofta fler visningsanmälningar.
• 31 villor till salu just nu (Hemnet Tyresö 2025 (tier 2)).
• Kartvy och detaljerad sökning – bra om du vill jämföra områden visuellt.

Svensk Fastighetsförmedling

• Lokal närvaro i Tyresö – 40 villor (Svensk Fastighetsförmedling – aktuella listningar (tier 2)).
• Många objekt i Trollbäcken och Tyresö Strand – bra om du fokuserar på dessa områden.
• Personlig mäklarkontakt – fördel om du vill ha hjälp med budgivning.

Husman Hagberg

• Specialist på Tyresö med eget kontor i kommunen.
• Mindre utbud men högre servicegrad – ofta färre köpare per objekt.
• Kan ha exklusiva listningar som inte syns på Booli eller Hemnet.

Fyra plattformar, fyra strategier. För maximal täckning bör du söka på Booli och Hemnet, men anlita en lokal mäklare (Svensk Fastighetsförmedling eller Husman Hagberg) för att få tillgång till alla objekt.

Hur hittar jag kommande hus till salu i Tyresö?

Använd Boolis filtrering

1. Gå till Booli Tyresö och välj ”Villa” i filter.
2. Klicka på ”Kommande” för att se objekt som planeras publiceras.
3. Booli anger 72 kommande villor just nu – sortera efter datum för att se de nyaste.

Prenumerera på bevakning

1. Skapa ett konto på Hemnet – bostadssajt (tier 2) och spara din sökning – du får mejl när nya objekt läggs ut.
2. På Booli kan du skapa en bevakning för specifika områden (t.ex. Tyresö Strand).
3. Hos Svensk Fastighetsförmedling – riksomfattande mäklarkedja (tier 2) kan du prenumerera på deras nyhetsbrev.

Kontentan: Om du inte är bland de första att anmäla dig till visning riskerar du att missa objekt i populära områden som Tyresö Strand. Automatisk bevakning är ditt bästa vapen.

”Efterfrågan i Tyresö Strand är hög på grund av närheten till vattnet. Många köpare kommer från innerstan och söker en sjönära livsstil utan att pendla mer än 30 minuter.”

— Mäklare på Svensk Fastighetsförmedling Tyresö

”Prisutvecklingen i Tyresö har varit stabil de senaste månaderna, med en svag uppgång mot slutet av 2024. Vi ser inga tecken på överhettning, snarare en sund marknad.”

— Booli-analytiker, kommentar om Tyresö 2025

En sak är klar – Tyresö är en av de mest stabila bostadsmarknaderna i Stockholms län just nu. För den som letar efter hus med närhet till vatten och natur utan att betala innerstadspriser är valet enkelt: sätt igång din bevakning idag, eller vänta och riskera att konkurrensen hinner före.

För den som letar hus i Tyresö är slutsatsen tydlig: utbudet är störst på Booli, men lokala mäklare och Hemnet kan ge dig bättre service och exklusiva listningar. Din strategi bör vara att söka brett digitalt och samtidigt registrera dig hos en lokal mäklare – annars riskerar du att missa drömhuset i Tyresö Strand.